那么，政府在具体调控房价中有没有底价呢？虽说我们没有看到明说，但是要仔细一点的话还是有蛛丝马即可寻。
首先就是上海市经适房的定价很有讲究，一般目前上海市经适房的价格是市场价的一半，比如浦江镇的房价是11000，经适房的房价是5500，看起来很合理，但有一规定却令人不太舒服，就是这5500的房价只70%的产权，换句话说，要买下完全产权还要加2500左右，也就是说5500+2500=8000，相对于11000的市场价有3000的左右的空间，这也就是目前中国“著名学者”们预测房价下跌很少有超过25%的原因。
上海市的经适房终于实则性的进入家庭，也实实在在的影响了现在的房价，有很多人在担忧，更多人则在叫好，今天说下跌20%见底，明天又说房产商在亏本销售，但这都是闲话，说着玩玩可以，信以为真是要上大当的。房价究竟跌倒什么价才算合理？其实，答案在政府的手里。